金融機関の住宅購入融資金利がここしばらく3.5%あたりを保っています。
このような時特に、皆様もお考えになられる事があるはずです。
家やコンドミニアムを "借り続けるか、買ってしまうか?!"
お借りになる場合の良い所と良くない所をあげてみます。
賃貸の良い所:
- その時の生活状況に合わせ住み替えができる。
- 住宅のメインテナンスについて心配する必要がない。
- 購入できる物件より良い所に住む事が可能である。
- 総合的に経費が低くてすむ。
賃貸の良くない所：
- 購入した物件は”資産”になるが、賃貸の場合は家賃を払い続けても何も残らない。
- 家賃が定期的に上がる可能性がある。
- 家賃に対してはなんら控除がない。
- 家主の都合で、引越しを余儀なくされる事も起こる。
- 改築、改装が自由にできない。
次に持ち家に住む良い所をあげてみます。
- 毎月の住宅ローンの利息に対して税金控除がある。
- 住宅ローンの返済が完了すればその家が”資産”となる。
- 特にハワイの場合は不動産価値が上がり財産が増える結果となる可能性が大きい。
- 売却時に住宅売却利益に対し夫婦で＄５００，０００まで、個人で＄２５０，０００まで税金免除となる。
- 改築、改装ができる。
- 自分の家に住む安心感、不動産を持つ誇りがある。
- 社会的にも信用がつく。
以上いかがでしょうか。
新しい年の秒読みと共に、ハワイ不動産、ご購入をお考えになってみるのは？
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